Appartement 2 pièces rénové avec cave et garage en résidence – Évreux, proche gare et centre-ville

Appartement 2 pièces rénové – Évreux, proche gare et centre-ville

Situé à Évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 37,69 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, en retrait de toute nuisance.

Entièrement refait à neuf, il se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur et se compose de :

- Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour lumineux d’environ 20 m²
- Une chambre de 11 m² avec rangements
- Une salle de bains avec baignoire
- WC séparés

Le chauffage est électrique.
DPE : D
Charges de copropriété : 68 € / mois

Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un garage fermé de 15 m², offrant un réel confort au quotidien.
Actuellement loué, cet appartement peut être vendu libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58
Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et entretien des communs + espaces verts) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 607415 )